Saint-Leu

RÉF quadranimmo

160 500 € HAI

À vendre Fonds de commerce restaurant Emplacement No1 à Saint-Leu

Opportunité rare ! Reprise d’un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Leu, au sein de la Résidence Perle Bleue, sur l'axe très passant de la Rue du Général Lambert.

Informations principales :



Nom de l’établissement : Leu Salé & Sucré


Adresse : 1 Résidence Perle Bleue, 227 Rue du Général Lambert, 97436 Saint-Leu


Surface : 116 m2


Loyer mensuel : 3 000 € HT


Charges mensuelles : 228 €


Type de bail : Bail commercial tous commerces



Normes & conformité :



Électricité : conformité SOCOTEC (Dossier Q18)


Sécurité incendie : conforme APSAD R4


Accessibilité : conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite)



Travaux & aménagement :



Local livré brut il y a 3 ans


Travaux d’aménagement réalisés par le locataire actuel : 130 000 € investis


État général : très bon état, aucun travaux à prévoir


Vendu meublé et équipé comme sur les photos.



Prix du fonds de commerce : 160 500 € FAI (frais d’agence inclus 7% 10 500€)

Cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement.

À visiter sans tarder pour apprécier pleinement le potentiel du lieu.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site internet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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